**Ático Reformado con Terraza de 31 m² en Parque Roma**
Se ofrece a la venta una propiedad singular en una de las ubicaciones más consolidadas de la zona de Parque Roma. Este ático destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, su luminosidad constante y una reforma integral realizada hace apenas cuatro años que garantiza un estado de conservación óptimo.

La vivienda cuenta con una superficie de 68 m² construidos, complementada por una terraza privada de 31 m², un espacio exterior de dimensiones excepcionales para el entorno urbano, ideal para diversos usos durante todo el año.

Distribución y Equipamiento
El inmueble presenta una distribución funcional y equilibrada:

Zona de día: Salón independiente y cocina de generosas dimensiones, totalmente equipada y funcional.

Zona de descanso: Dos dormitorios bien dimensionados que aprovechan al máximo la entrada de luz natural.

Baño: Un baño completo con acabados modernos fruto de la reciente reforma.

El sistema de climatización mediante splits de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, mientras que el agua caliente sanitaria se proporciona a través de un termo eléctrico individual. La propiedad se ofrece semiamueblada, lo que permite una transición inmediata sin complicaciones. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno compensan con creces

Ubicación y Servicios
Ubicado en una zona tranquila y perfectamente conectada, tendrás acceso inmediato a supermercados como Lidl y Mercadona, a solo dos minutos a pie. La excelente comunicación mediante transporte público y la cercanía a la Estación Delicias (a 15 minutos caminando) hacen de este ático una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler.
¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador espacio!
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