Inmuebles de subastas judiciales

Asesores para la adjudicación de inmuebles de subastas

Actualmente ha cambiado el sistema de subastas judiciales y los trámites que hay que realizar para la adjudicación de cualquier propiedad inmobiliaria en una subasta judicial.

El producto que nosotros presentamos es la prestación del servicio para que actuando en su nombre, pueda acceder a adjudicarse un bien inmobiliario que se saque a subasta judicial.

Lo que hacemos es poner a su servicio nuestras habilidades profesionales, para que Vd., pueda adquirir bienes inmuebles de subasta y así no tener que pagar un precio de mercado por la adquisición de este tipo de bienes.

¿Por qué nuestros clientes confían en Visión?

Por la transparencia

Le mostramos todo el proceso de subasta de forma transparente con procedimientos de gestión muy ágiles, garantizando operaciones sin riesgo.

Atención directa

Estamos disponibles para resolver todas sus consultas. Además en su área privada de esta web conocerá todos los detalles.

Le aportamos valor

Somos una empresa especializada en el sector que dispone de una amplia experiencia ante cualquier escenario.

Tranquilidad total

Con Visión Inmuebles disfrutará de la tranquilidad que da saber que hay un equipo de profesionales de diferentes sectores listo para asesorarle.

¿COMO ACTUAR?

Nosotros nos ocupamos de todo, es decir:

Localizamos los bienes que puedan interesarle
Realizamos una valoración de contraste con el precio por el que se haya acordado sacar a subasta judicial el bien.
Realizamos los depósitos necesarios en el Juzgado para que podamos participar en la subasta
Pujamos en la subasta para que se pueda adjudicar el bien en cuestión.

¿QUÉ BENEFICIOS OBTIENE EL INTERESADO?

Los beneficios son innumerables, a saber:

Normalmente se pueden conseguir adjudicaciones inmobiliarias a mitad de precio de mercado.
Todas las cargas que pesasen sobre el inmueble a subastar, quedan canceladas automáticamente, quedando la adjudicación libre de cargas y gravámenes.
El Impuesto que hay que pagar en este tipo de adjudicaciones, es el mismo que se paga para cualquier clase de adquisición inmobiliaria.
No se paga ni un céntimo a ningún intermediario.
Se puede, según qué casos, intentar evitar la subasta sustituyendo al acreedor y adjudicárselo por el valor de la deuda.

¿QUÉ TRAMITES TIENE QUE HACER EL INTERESADO?

Firmar una hoja de encargo en la que se contienen todas las instrucciones que quiere imponer para la subasta.
Otorgar un poder notarial para que podamos actuar en su nombre.
Efectuar la consignación en el juzgado del 5% del bien a subastar, con la seguridad de que caso de no adjudicarse el bien, Vd. recibe el reembolso de su dinero íntegramente.
Tener la previsión para que, en el plazo de 30 días a partir de la celebración de la subasta, se pueda hacer la entrega del precio por el que ha resultado adjudicado el bien.

¿CUANTO LE CUESTA AL INTERESADO EL ACTUAR EN LA SUBASTA?

Inicialmente hay que hacer una provisión del 2%, para abrir el expediente y atender los gastos necesarios para la localización del bien.
Si no hay adjudicación a su favor, no tendrá que volver a pagar ningún honorario.
Si hay adjudicación deberá abonar el 7 por 100, del importe por el que haya resultado la adjudicación.

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